1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
37.2万円/㎡
前年比+4.4%
京都市上京区
45.1万円/㎡
前年比-0.4%
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京都上京ハウス
京都府京都市上京区泰童片原町
京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩15分
1984年築 / 11階建 / 173戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
2,829万円
47.3万円/㎡
1,672
2,443
3,214
3,985
AI査定結果
推定相場価格
2,829万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,443万円〜3,214万円
40.9万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
京都上京ハウス
2,698万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 59.8㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は41.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,698万円 | 45.1万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 1,980万円 | 26.2万円 | 1階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,070万円 | 46.9万円 | 4階 | 65.52㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/11/21 | 2,280万円 | 30.2万円 | 1階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 2,080万円 | 27.5万円 | 1階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 3,190万円 | 48.7万円 | 4階 | 65.52㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/10/26 | 2,180万円 | 28.8万円 | 1階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,399万円 | 35.7万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 2,490万円 | 37.7万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 3,290万円 | 50.2万円 | 4階 | 65.52㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/07/08 | 2,499万円 | 46.5万円 | 7階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 2,590万円 | 39.2万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,380万円 | 51.6万円 | 4階 | 65.52㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/03/31 | 2,850万円 | 53.0万円 | 9階 | 53.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 2,780万円 | 39.6万円 | 6階 | 70.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/06 | 2,990万円 | 45.3万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,090万円 | 46.8万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 3,190万円 | 48.3万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,290万円 | 49.8万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 京都上京ハウス 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅15分 | 2,698万円 | 45.1万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 173戸 | SRC |
| 2026/01/16 | サンレジデンス錦綾東堀川 京都市上京区竪富田町 | 今出川駅10分 | 3,680万円 | 51.7万円 | 71.15㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 182戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.4%上昇、京都市上京区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は京都市上京区の平均と比較して0%割安です。